Sobre o imóvel
🌿 SÍTIO À VENDA EM PINHAL DA SERRA/RS | UM REFÚGIO EXCLUSIVO EM MEIO À NATUREZA!
Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante do Rio Pelotas, cercado pela natureza, tranquilidade e pelo charme da Serra Gaúcha. Um lugar onde cada detalhe convida a desacelerar, aproveitar a vida e viver momentos inesquecíveis!
✨ UM SÍTIO COMPLETO, COM ESTRUTURA, CHARME E PERSONALIDADE!
🏡 Casa principal em madeira rústica, com excelente acabamento e muito estilo, composta por:
2 quartos;
Sala;
Cozinha;
Banheiro;
Varanda;
Sala externa;
Móveis e eletrodomésticos inclusos.
🪨 Chalé com arquitetura diferenciada, construído em pedra basalto e madeira roliça, com quarto, sala, estrutura para cozinha e área de serviço.
🌅 Deck de aproximadamente 50 m², anexo ao chalé, com uma vista simplesmente espetacular do Rio Pelotas um cenário perfeito para contemplar a natureza e apreciar momentos únicos.
🌳 A propriedade conta ainda com:
Galpão de aproximadamente 70 m² em madeira de pinheiro;
Pomar com cerca de 20 árvores frutíferas já produzindo;
Açude em formato de U, com uma linda árvore nativa ao centro;
Segundo açude menor, abastecido por mina de água corrente;
Porteira bem estruturada;
Água, energia elétrica e internet via satélite.
🚙 VENDA PORTEIRA FECHADA!
Além de toda a estrutura, o sítio será vendido com móveis, eletrodomésticos, Jeep para uso interno na propriedade, KartCross com motor de 250 cc, ferramentas de campo, utensílios e sobras de materiais de construção.
É uma oportunidade para quem busca praticidade e deseja aproveitar desde o primeiro dia tudo o que esse lugar tem a oferecer.
🚗 ACESSO FACILITADO: aproximadamente 10 km da cidade por estrada de chão com revestimento de brita, em excelente estado de conservação e com manutenção constante pela prefeitura, permitindo o acesso de carros comuns.
📑 DOCUMENTAÇÃO: propriedade com escritura e documentação regularizada, conforme informado.
🌿 IDEAL PARA MORAR, DESCANSAR OU EMPREENDER!
